Van euforie naar een oplossing ?

24-05-2024

Gisteren waren we nog in euforie en direct begonnen aan het schrijven van dit blog. Eindelijk het verlossende bericht uit Spanje van onze advocaat dat het definitieve koopcontract getekend kan worden en wij de sleutel mogen ontvangen van ons huis in Spanje. Het moment suprême zal plaatsvinden op 31 mei a.s. op een notariskantoor in Fuengirola.

Eindelijk! Wij hebben na het geweldig nieuws direct alles geregeld om naar Spanje af te reizen om op 31 mei de sleutel van ons nieuwe huis in ontvangst te nemen. Verlof geregeld, de vliegtickets geboekt, parkeerplek op Schiphol geregeld en autohuur gereserveerd in Malaga. Rest ons nog 1 overnachting te boeken in een hotel want daarna slapen wij natuurlijk in ons huis.

Maar toen kwam vanochtend een nieuwe e-mail van Marta, onze contactpersoon in Spanje. Het bericht veranderde de situatie drastisch. De ondertekening en sleuteloverdracht moet worden uitgesteld naar 4 juni. De reden? De huidige hypotheek van de verkopers op het pand is bij een Nederlandse bank. Sabadell, de Spaanse bank, vereist dat de aflossing van de oude hypotheek op hetzelfde moment plaatsvindt als wij tekenen voor onze nieuwe hypotheek. Deze aflossing moet plaatsvinden in het bijzijn van een vertegenwoordiger van deze Nederlandse bank, die alleen beschikbaar is op 4 juni. Hierdoor kunnen wij niet eerder tekenen.

Dit betekent dat onze geplande ondertekening en sleuteloverdracht op 31 mei helaas niet kan doorgaan zoals gepland. We moeten wachten tot 4 juni, wanneer de vertegenwoordiger van de Nederlandse bank beschikbaar is om de aflossing te voltooien.

Op zich zou je denken dan een paar dagen later, maar ons retourticket naar Nederland is 3 juni en alles is al betaald en ook is onze aangevraagde hypotheek is geldig t/m 4 juni. Kortom de spanning stijgt weer.

Wat wij opmerkelijk vonden, is dat in het voorlopig koopcontract al duidelijk stond dat de verkopers een hypotheek in Nederland hebben. Dit had op basis van de ervaring van de betrokken partijen voorzien kunnen worden. Marta liet ons weten dat ze pas op het laatste moment op de hoogte was gebracht betreft van de specifieke vereisten vanuit de banken.

In reactie op Marta's e-mail hebben wij nu voorgesteld om op 31 mei de noodzakelijke handtekeningen te zetten en de sleutel in ontvangst te willen nemen, terwijl de formele financiële afhandeling met de banken dan op 4 juni zou plaatsvinden met de volmacht die we aan onze advocaat hebben gegeven. Dit voorstel moet worden besproken met de verkopers en hun vertegenwoordiger. Hierop moeten wij wachten tot a.s. maandag. Het is namelijk weer eens feest in de regio daar en iedereen is vrij. Ze hebben heel veel vrije (feest) dagen in Spanje ;-)

Ondanks de teleurstelling hebben we vertrouwen in Marta en haar team. Ze hebben ons verzekerd dat ze vanaf maandagochtend contact zullen opnemen met alle partijen om de beste oplossing te vinden. 

We houden jullie op de hoogte van verdere ontwikkelingen.

Een prettig weekend,

©2017 It Noflik Stee, alle rechten voorbehouden.
Mogelijk gemaakt door Webnode Cookies
Maak een gratis website. Deze website werd gemaakt met Webnode. Maak jouw eigen website vandaag nog gratis! Begin